Maison de village proche d'ORTHEZ avec dépendance et jardin

Située à seulement quelques minutes du centre d'Orthez, découvrez cette maison de caractère nichée dans un environnement calme, boisé et verdoyant offrant une surface de 147 m² au coeur d'un terrain d'un hectare.

Elle séduit dès l'entrée par son salon séjour aux pierres apparentes qui lui confèrent authenticité et charme, la cuisine indépendante répond aux besoins de convivialité et de fonctionnalité, l'espace nuit se compose de quatre chambres, une mezzanine qui apporte un volume supplémentaire idéal pour bureau ou espace détente, une salle de bains et une salle d'eau complètent l'aménagement intérieur pour davantage de confort, enfin une véranda lumineuse prolonge la maison vers l'extérieur et permet de profiter du jardin quelle que soit la saison.

Cette propriété rare allie tranquillité espace et authenticité .

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Exclusivité GUY HOQUET L'IMMOBILIER.

Proximité immédiate des commodités !

Venez découvrir cet ancien corps de ferme de plus de 230 m² habitable entièrement rénové, avec plus de 260 m² de dépendances, le tout sur un terrain d'environ 1800 m² clôturé.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence GUY HOQUET L'IMMOBILIER ORTHEZ.

Située à proximité d'Orthez, cette authentique maison béarnaise récemment restaurée offre un cadre de vie à la fois chaleureux, confortable et plein de charme.

D'une surface habitable d'environ 130 m², la maison principale a fait l'objet d'une rénovation soignée, alliant modernité et respect de son authenticité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste et lumineuse pièce de vie de 40 m², sublimée par un élégant parquet, des murs en pierres apparentes, une cheminée équipée d'un poêle à bois et de nombreuses ouvertures apportant une belle luminosité, dont une porte-fenêtre donnant accès à l'extérieur.

Dans le prolongement, la cuisine de 27 m², entièrement aménagée et équipée, séduit par son volume généreux et son superbe mur en pierre, tout en offrant un accès direct au jardin. L'agencement de cet espace de vie a été pensé pour allier convivialité et fonctionnalité.

À l'étage, accessible par un magnifique escalier en bois d'origine, vous découvrirez 3 chambres confortables de 18 m², 12 m² et 12 m². Une salle de bain élégante avec baignoire et vasque ainsi qu'un toilette indépendant complètent ce niveau.

Le dernier étage accueille un vaste grenier de plus de 70 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, offrant un potentiel d'aménagement remarquable pour la création de chambres supplémentaires, d'un espace de loisirs ou d'un lieu dédié aux adolescents.

Les prestations techniques sont à la hauteur de la qualité de la rénovation : toiture récente en tuiles, menuiseries en double vitrage, chauffage électrique performant, production d'eau chaude par cumulus, système d'assainissement par micro-station.

Implantée sur un terrain arboré et fleuri d'environ 2000 m², la propriété bénéficie d'un cadre naturel.

En complément, plusieurs dépendances viennent enrichir cet ensemble offrant de nombreuses possibilités, que ce soit pour du stockage, une activité artisanale ou encore pour un passionné de véhicules.

Cet ensemble immobilier rare séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d'un lieu de vie alliant authenticité, confort et potentiel.

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Exclusivité GUY HOQUET L'IMMOBILIER.

À proximité immédiate de toutes les commodités, laissez vous charmer par cette belle maison construite en 1935 idéalement située dans Orthez.
Edifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 800 m² avec une belle dépendance de 40 m². Lumineuse, spacieuse, idéale pour une grande famille.

N'hésitez pas à contacter votre agence GUY HOQUET à Orthez pour plus de renseignements.